Verbouwingshypotheek

Het afsluiten van een verbouwingshypotheek is ideaal wanneer u plannen heeft om uw eigen woning te verbouwen of te renoveren. U heeft de keuze uit een verhoogde hypotheek en een tweede hypotheek op uw woning. De overwaarde wordt hierbij in geld omgezet om de renovatie van uw huis te financieren. Het grote voordeel van een verbouwingshypotheek is dat u deze gebruikt om uw woning in waarde te laten stijgen.

Er zijn diverse manieren om uw verbouwing te financieren. Wij helpen u bij het kiezen van de meest geschikte financiering en geven u informatie over het inzetten van eventueel spaargeld. Bij Huis en Lage Rente bieden we u onafhankelijk advies van een erkend hypotheekadviseur. We begeleiden u tijdens het gehele proces: van de oriëntatiefase tot het daadwerkelijk afsluiten van de hypotheek. Plan uw gratis adviesgesprek in via onderstaande button.

Plan uw gratis advies gesprek in

Twee soorten verbouwingshypotheken

Zoals kort genoemd, kan een verbouwingshypotheek op twee manieren tot stand worden gebracht: u verhoogt uw huidige hypotheek of u vraagt een tweede hypotheek aan.

Het verhogen van de huidige hypotheek

Indien u uw huidige hypotheek verhoogt, bekijken we of het interessant genoeg is om de huidige hypotheek volledig over te sluiten, rekening houdend met uw wensen voor de verbouwing. U verhoogt in dit geval uw eerste hypotheek dus met de kosten van de verbouwing.

Een tweede hypotheek aanvragen

Bij een tweede hypotheek houdt de eerste stand en sluit u eigenlijk nog een hypotheek af, speciaal voor de verbouwing. U behoudt daarmee de voorwaarden en de voordelen van de eerste hypotheek en gaat een aparte verbouwingshypotheek aan om de renovatie te financieren.

Wanneer is een verbouwingshypotheek mogelijk?

Of u aanspraak maakt op een verbouwingshypotheek hangt af van de waarde van uw woning. De actuele waarde van het huis moet hoog genoeg zijn of de verbouwing moet de waarde dusdanig laten stijgen dat het voor de hypotheekverstrekker interessant is. De waarde toont u door een taxatierapport te laten maken, hierin staat de marktwaarde van de woning van zowel voor als na de verbouwing.

Een verbouwingshypotheek afsluiten

Het aanvragen van een verbouwingshypotheek werkt eigenlijk hetzelfde als de aanvraag voor een reguliere hypotheek. Het verschil is dat de verstrekker nu rekening houdt met het benodigde geld voor de verbouwing. Net als bij een gewone hypotheek spreekt u met de verstrekker een rentetarief en een looptijd af. Deze nieuwe lening heeft zijn eigen clausules en bepalingen. Heeft u vragen over het afsluiten van een verbouwingshypotheek? Neem dan vrijblijvend contact op met onze adviseurs:

Bel: 053 480 3570

Procedure tweede hypotheek

Er zijn slechts een paar verschillen ten opzichte van het afsluiten van de eerste hypotheek. Een verbouwingshypotheek verloopt meestal via een verbouwingsdepot. Dit is een rekening waar de betalingen voor de verbouwing van worden gedaan. Met behulp van rekeningen en facturen bewijst u dat de financiering specifiek voor de renovatie is. De reden hiervoor is dat u belastingtechnisch aan kunt tonen dat de verbouwingshypotheek daadwerkelijk geïnvesteerd is in de renovatie van uw woning. Dit is noodzakelijk voor de hypotheekrenteaftrek.

Onafhankelijk hypotheekadvies bij Huis en Lage Rente

Onze hypotheekadviseurs beschikken allemaal over het keurmerk Erkend Hypotheekadviseur. Dankzij de normen van dit keurmerk zijn de adviseurs altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en zijn ze in staat om u goed in te lichten over uw mogelijkheden voor een verbouwingshypotheek.

Een professioneel en ervaren team in Enschede ondersteunt de hypotheekadviseurs van Huis en Lage Rente. Zij begeleiden u tijdens het hele traject en telefonisch zijn ze dagelijks bereikbaar voor het beantwoorden van uw vragen. Onze medewerkers vinden met behulp van ons interne vergelijkingsmodel de voordeligste hypotheekmaatschappij voor u waarbij de maandlasten zo laag mogelijk zijn. Tussentijds houden we u op de hoogte van de status van uw hypotheekaanvraag.

We sluiten uw verbouwingshypotheek eenvoudig af:

De voordelen van een verbouwingshypotheek afsluiten bij Huis en Lage Rente

U profiteert bij ons van de volgende voordelen:

• Advies door erkende hypotheekadviseurs
• Advieskosten die volledig aftrekbaar zijn
• Onafhankelijk advies over de meest gunstige verbouwingshypotheek
• Heldere uitleg over de hypotheek
• Hulp bij het contact met de Belastingdienst

Daarnaast werken we met de grootste en beste hypotheekverstrekkers van Nederland. Met behulp van onze handige tool bekijkt u eenvoudig de huidige rentetarieven. Tijdens een gratis adviesgesprek bespreken we uw wensen en bekijken we wat we voor u kunnen betekenen.

Plan uw gratis advies gesprek in

Contact en openingstijden

Heeft u vragen over onze werkwijze of wilt u een afspraak maken voor een gesprek? Neem dan telefonisch contact met ons op of stuur een e-mail. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.